206 ha Sugar Maple Wald in Vermont – USA

Wunderschöner Wald mit hohen und werthaltigen Holzbeständen

Exposé-Nr.

11823US

Lage

State Vermont

bei Newport an der US – Grenze

Fläche in ha

205 ha

Bestockung

Sugar Maple 73 %, Yellow Birch 8 %

White Ash 6 %, Red Maple 5 %,

Spruce / Fir 4 %,

Holzvorrat

ca. 24.123 m³

117 m³ / ha

Naturschutz

Easement

Klima

Wechselhaft und feucht

Angebotspreis für Gesamtfläche

Preis:  USD 1,15 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten

keine Provision

Diese wertvolle und sehr gut gepflegte Forstimmobilie liegt ganz im Norden von Vermont, nur wenige Kilometer zur kanadischen Grenze nach Quebec. Dadurch hat der Besitzer nicht nur Zugang zum Holzmarkt in den USA, sondern auch zu den Absatzmärkten in Kanada. Über 70 % des Baumbestandes sind der wertvolle Sugar-Maple, dessen Holz gerne als Furnier in der Holzindustrie Anwendung findet. Natürlich befinden sich zur Bewirtschaftung gute Forstwege auf der Immobilie.

Von den USA und Kanada ist die Forstimmobilie gut erreichbar. Nach Boston sind es beispielsweise nur ca. 3 Autostunden, nach Montreal in Kanada sind es weniger als 2 Autostunden. Das Skigebiet at Jay Peak Resort ist nur 25 Autominuten Richtung Westen gelegen.

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