8.093 ha Wald mit Seen, Flüssen, Inseln – Ontario Kanada

Sicheres Green Investment - Streß ade

Exposé-Nr.

10220K

Lage

Ontario / Kanada

Fläche in ha

8.093 ha

Besonderheit

Wunderschöne arrondierte Waldimmobilie

Fischen Jagen Wassersport

Rendite Wertsteigerung Inflationssicher

Angebotspreis für Gesamtfläche

Euro 5,75 Mio. zzgl. 5,95 % Vermittlungsgebühr inkl. MwSt.

•nördlich des Lake Superior Provincial Park, 30 km von Wawa / Ontario entfernt
•20 Seen und Flüsse
•120 Inseln
•5.000 acre (2.023 ha) Seen und Flüsse, 122.000 Meter (122 km) Wasserfront
•Zugang zur Fläche erfolgt direkt über den Trans Canada Highway Nr. 17
•Eingezäunter Zugang mit über 30 km privaten internen Straßen, die Zugang haben zu mehreren der großen abgelegenen Seen
•Seen sind tief und sauber
•abwechslungsreiche Küste aus Felsen und Sandstränden, mit einigen Klippen, die mehr als 500 Fuß (152 m) bis zum Rand des Wassers abfallen.
•größte Insel ist 1.100 acre (445 ha) mit 16 km Wasserfront
•Wald besteht hauptsächlich aus hiebreifer Fichte
•Nur 20% des Grundstücks wurde vor über 30 Jahren geerntet.
•Das Grundstück wurde waldbewirtschaftet und es wird derzeit sorgfältig geprüft, ob ein langfristiges CO2-Ausgleichsprogramm abgeschlossen werden kann.
•40 km Schotterstraßen
•lokaler Hubschrauberservice ist nur 10 Minuten entfernt
•Besichtigung mit Wasserflugzeug und Boot
•Möglichkeiten Ferienlots zu erstellen und zu vermieten. Die Nachfrage nach solchen Ferienlots ist aufgrund der Corona-Pandemie zurzeit sehr hoch.

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